Créditos: Divulgação/Edify One
O último relatório da FipeZap demonstra novo salto em vendas de imóveis na cidade do litoral norte catarinense de Itapema. No acumulado dos 12 meses, foi um dos mais expressivos crescimentos do país (+11,13%), bem acima do registrado na capital paulista (+5,09%). Neste "setembro amarelo" que reforça a importância do cuidado com a saúde mental, a alta valorização imobiliária da cidade costeira também é justificada pela contínua e crescente busca por qualidade de vida, longe das metrópoles.
Longe dos grandes centros urbanos, cidades litorâneas, antes vistas apenas como destinos de férias, crescem de forma acelerada no setor imobiliário. O aumento também é justificado pela migração de famílias e profissionais exaustos com o ritmo das metrópoles. Itapema, no litoral norte catarinense, é um fenômeno. A vice-líder do valor do metro quadrado no país segue em alta e, de acordo com pesquisas recentes da FipeZap, o preço médio chegou a R$14,674 mil por metro quadrado em agosto. Outro número surpreendente foi o percentual de aumento acumulado nos últimos 12 meses, de +11,13%, duas vezes maior do que o da capital paulista, que foi de +5,09%.
Dados recentes de 2025 da Organização Mundial da Saúde (OMS) e da Organização Pan-Americana da Saúde (OPAS) indicam que a saúde mental se tornou uma das maiores preocupações globais, especialmente em ambientes de alta densidade populacional. O Brasil lidera o ranking de ansiedade e depressão na América Latina, e o Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) mostrou um aumento recorde no ano passado nos afastamentos do trabalho por transtornos mentais. O burnout é uma realidade que afeta a produtividade e a qualidade de vida de milhões. Dessa forma, pesquisas do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) mostram um cenário demográfico em transformação. Enquanto algumas das maiores metrópoles do país registram um leve encolhimento populacional, estados como Santa Catarina registraram o maior saldo migratório em 5 anos.
O resultado é um boom imobiliário em regiões costeiras, impulsionado por um novo tipo de demanda. “Além de infraestrutura, da localização e da qualidade construtiva, o cliente quer viver em um local que promova a saúde. A infraestrutura de lazer, portanto, se volta para a meditação, o yoga, e a conexão direta com o mar e áreas verdes, que se tornam tão importantes quanto as piscinas", explica Luís Feitosa, especialista do mercado imobiliário de alto padrão e sócio-diretor do Edify One, um dos empreendimentos mais luxuosos em construção no litoral catarinense com apartamentos que chegam a custar mais de R$ 50 milhões na beira-mar, área mais nobre da cidade.
“O crescimento de Itapema é alimentado por um fluxo de capital de pessoas que entende que o luxo agora é ter tempo, ter paz e estar conectado com a natureza. Hoje a tranquilidade carrega um peso alto na hora da aquisição de um imóvel, um ativo valioso, e a migração de famílias e atração de investidores para a cidade é um reflexo dessa mentalidade", complementa
Por isso, o Edify One privilegia a integração dos ambientes internos com o mar e com a natureza ao redor, e permite que a luz natural e a paisagem se tornem parte do cotidiano dos moradores. A infraestrutura de lazer, de mais de 2.700 m², é um centro de bem-estar que inclui espaços como academia com vista para o mar, piscina aquecida com spa, além de outros espaços que priorizam o bem estar. "Cada detalhe, do design à funcionalidade, foi pensado para o bem-estar e para mitigar o estresse e promover a reconexão”, finaliza o executivo.
Sobre o Edify One
A Construtora e Incorporadora Edify nasceu da união de experientes empresários do ramo da construção civil e imobiliário com o objetivo de trazer inovações ao mercado catarinense, além de oportunidades de investimentos de alto potencial de rentabilidade e produtos de excelência que aliem conforto, tecnologia e sustentabilidade. Por meio da sociedade de empresas, entre elas a NR Sports (dona do terreno e sócia), a construtora apresenta o empreendimento Edify One na categoria de alto padrão, em frente ao mar, na cidade catarinense de Itapema, que está no topo do ranking de valorização imobiliária no Brasil.
Mais informações: https://edifyone.com.br
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