O mercado de luxo na construção civil tem motivos para comemorar com os avanços obtidos em 2021. O setor apresentou forte expansão na comparação com 2020, primeiro ano da pandemia e o que mais impactou nas obras e lançamentos. Dados divulgados pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) mostram que no último trimestre móvel analisado (setembro-outubro-novembro do ano passado), o crescimento foi de 182% maior no número de lançamentos de imóveis de médio e alto padrão na comparação com o mesmo período de 2020.
No acumulado dos onze primeiros meses de 2021, segundo a entidade, o aumento foi de 204,2% no comparativo de lançamentos com o mesmo período do ano retrasado. Também houve crescimento nas vendas de imóveis: o aumento foi de 10,2% no último trimestre móvel analisado na comparação com igual período de 2020. Já no acumulado dos onze primeiros meses de 2021, a alta nas vendas foi de 16%, segundo a Abrainc.
Recuperação
Na opinião do engenheiro civil, Joaquim Ribas de Andrade Neto, sócio-diretor da Construtora Andrade Ribeiro, esse aumento se deve a alguns fatores. Entre eles está a recuperação do setor depois da queda nos indicadores no início da pandemia de Covid-19. "Nesse período de recuperação do setor a demanda por imóveis de alto luxo aumentou devido a melhores condições de financiamento’’ analisa.
Outro aspecto abordado pelo especialista é a procura de alguns setores da sociedade por um novo padrão de moradia em decorrência das condições impostas pelo coronavírus, que surgiram no começo da pandemia e que se mantiveram desde então. "A procura por maior qualidade de vida durante o isolamento social também instigou o crescimento", completa.
Características dos imóveis
A estrutura dos imóveis de alto padrão ganharam algumas características diferenciadas ao longo desses dois anos de pandemia, devido às exigências do público-alvo. Além da valorização de espaços de home office, um cômodo em especial teve grande importância: a cozinha, em decorrência das famílias passarem mais tempo em casa e aproveitarem esse período para cozinhar mais, ao invés de irem a restaurantes, por exemplo. "A localização privilegiada, de preferência com vistas desimpedidas (ou seja, sem obstáculos para visão), além da proximidade a áreas de preservação ambiental, são também qualidades esperadas pelos futuros moradores", afirma o engenheiro.
Outros pontos definidos como diferenciais para o comprador se interessar pelos imóveis neste novo contexto são: valorização de espaços comuns, maior conforto térmico e acústico dos imóveis e a proximidade e facilidade de encontrar serviços nos arredores das casas e apartamentos.
Um exemplo de imóvel que apresenta essas características é o Seventy Upper Mansion. Com previsão de entrega para dezembro deste ano, o empreendimento se aproximava dos 70% de obras concluídas em março de 2022. O edifício tem apartamentos de alto padrão, um por andar, com opções de 4 ou 3 suites e está localizado no bairro Ecoville, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. O edifício é construído próximo a um bosque preservado. Aliado a essa questão está o fato de as plantas dos apartamentos terem sido projetadas com otimização dos espaços, para enfatizar a vista, o conforto e o estilo de vida. O edifício ainda conta com piscina e espaço para festas elevados com vista panorâmica da cidade.
SERVIÇO
Seventy Upper Mansion
Localização: Rua Hamilton Olivo Brunor, 70 (esquina com Rua Dep. Heitor de Alencar Furtado, 3273)
Previsão de entrega: Dezembro de 2022
www.seventyupper.com.br
Sobre a construtora Andrade Ribeiro
A história de sucesso da Andrade Ribeiro começou em 1978, com a atuação destacada de dois jovens engenheiros, Joaquim Ribas de Andrade Neto e Erlon Donovan Rotta Ribeiro, em obras públicas e privadas de grande porte, onde já era possível ver a marca de qualidade e profissionalismo presente em todos os produtos da empresa.
Hoje, 43 anos depois, é fácil reconhecer a assinatura da Andrade Ribeiro em um empreendimento. São obras residenciais e comerciais com características especiais, que antecipam tendências no setor imobiliário da capital paranaense. Obras que são resultado de um somatório de talentos, que vai desde o fornecedor até o aperfeiçoamento constante de pessoal, passando pela escolha da localização adequada e reciclagem de material na própria obra.
Por trás de cada obra assinada pela Andrade Ribeiro, existe um compromisso que se renova constantemente com os princípios que fundamentam o trabalho da Construtora. Garantir segurança aos seus clientes, pelo profissionalismo de toda sua equipe e o vasto acervo de obras entregues e privilegiar a qualidade dos seus produtos, através dos critérios de definição e apurado padrão de execução.
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