Modalidade movimenta mais de R$ 190 bilhões no Brasil e atrai novos perfis de investidores em busca de construir patrimônio sem juros de financiamento
Em 2024, o consórcio imobiliário movimentou R$ 191,1 bilhões, alta de 35% segundo a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC), e se consolidou como alternativa de investimento de alavancagem patrimonial com menor risco e maior previsibilidade, em meio a juros elevados e crédito restrito. “O avanço da modalidade se deve à ausência de juros, ao custo menor que o financiamento e à correção pelo INCC, que protege contra a inflação e valoriza o capital”, aponta Juciel Oliveira, CEO da Monteo Investimentos.
De acordo com o CEO da empresa especializada em alavancagem patrimonial via consórcio, é preciso se atentar a 5 pontos ao investir na modalidade:
- Administradora regulada: confirme se a empresa é autorizada pelo Banco Central.
- Valor da carta de crédito: deve estar alinhado ao seu objetivo patrimonial.
- Gestão ativa: acompanhe mensalmente a evolução da sua cota e não deixe de monitorar prazos de contemplação.
- Planejamento financeiro: tenha clareza sobre como custear as parcelas (salário, rendimentos ou reservas).
- Uso estratégico: avalie se a carta será destinada a imóvel próprio, diversificação de portfólio ou geração de renda com aluguel.
Mudança no perfil dos consorciados
Antes ligado à compra da casa própria pela classe média, o consórcio imobiliário passou a atrair também empresários, profissionais liberais e jovens. “Em 2024, a Monteo iniciou quase mil novas cartas de crédito, somando R$ 326 milhões em contratos e ultrapassando R$ 1 bilhão sob gestão. Para 2025, a expectativa é de manter crescimento próximo a 40% ao ano”, revela Oliveira.
Entre as estratégias mais comuns está o uso de rendimentos de aplicações, como fundos imobiliários, para pagar as parcelas do consórcio. “Com uma carteira de R$ 500 mil rendendo 0,7% ao mês, é possível custear um crédito de R$ 1 milhão e ainda manter o capital aplicado”, explica o CEO. O modelo tem atraído tanto compradores de imóveis residenciais quanto investidores em renda de aluguel e empreendimentos comerciais.
Desafios e perspectivas
Mesmo em alta, muitos investidores perdem oportunidades por falta de gestão. De acordo com o especialista, o consórcio não é para imediatistas, e sim para quem pensa no médio e longo prazo. “Isso reflete a busca por educação financeira, afinal a linguagem técnica ainda é um obstáculo. O desafio não é a falta de interesse, e sim como o tema é apresentado. Nosso papel é simplificar e mostrar que é possível começar com pouco”.
Com mais de 3 mil clientes em todo o país, a Monteo oferece assessoria completa, do planejamento à aquisição do imóvel. “Nosso diferencial não é vender consórcio, é entregar estratégia para gerar resultados reais”, afirma o CEO. “Em breve, lançaremos uma plataforma bem estruturada para apoiar investidores e empresas do setor, pois acreditamos na modalidade como uma ferramenta de preservação de capital, diversificação e geração de renda”, conclui.
Sobre Juciel Oliveira
Juciel Oliveira é fundador e CEO da Monteo Investimentos, referência nacional em estratégias de alavancagem financeira e patrimonial através de consórcios. Criador e host do Receita de Sucesso Podcast, autor do livro Receita de Sucesso: Os Pilares dos Empresários Bem-Sucedidos, Juciel é especialista em formação e liderança de times de vendas de alta performance. Iniciou sua trajetória como vendedor porta a porta e, com visão estratégica e execução consistente, construiu uma empresa que ultrapassa 300 milhões de reais em vendas anuais.
Para mais informações, visite o Instagram.
Sobre a Monteo Investimentos
A Monteo Investimentos é uma empresa especializada em estratégias de alavancagem financeira e patrimonial por meio de consórcios. Fundada em 2011, a Monteo se consolidou como a maior referência do Brasil em investimentos por meio de consórcio imobiliário. Com um portfólio robusto, que reúne as principais administradoras do país, tornou-se a número 1 do segmento em parceria com uma das maiores administradoras de consórcio do Brasil.
Com mais de 3.000 clientes ativos e mais de R$ 1,2 bilhão sob gestão em cartas de crédito, a Monteo vai além da venda: atua como assessoria estratégica, conduzindo toda a jornada do investimento para que o cliente não precise lidar sozinho com o processo — esse é um dos grandes diferenciais da empresa.
A Monteo se destaca pelo elevado índice de satisfação de seus clientes, fruto de uma operação que alia excelência no atendimento com entregas consistentes. Com forte atuação na construção de portfólios imobiliários, oferece soluções inteligentes voltadas à alavancagem de capital e à formação estratégica de patrimônio com foco na geração de renda passiva, ideal para quem busca otimizar seus investimentos no mercado imobiliário.
Para mais informações, acesse o site oficial.
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